Über unsGARBE Logistic Management Company
ist ein unabhängiger AIFM für luxemburgische spezialisierte Investmentfonds
Wir bieten unseren Investoren und Asset Managern seit 2007 maßgeschneiderte und ganzheitliche Lösungen als Managementgesellschaft an. Seit 2017 ist die GARBE Logistic Management Company als registrierter AIFM-Luxemburg mit Schwerpunkt Immobilien zugelassen.
Neben deutschen Fondsinitiatoren, die in Luxemburg oder in Deutschland einen Immobilienfonds auflegen wollen, richtet sich unser Angebot auch an internationale Asset Manager.
Unser Investorenkreis umfasst deutsche und europäische sachkundige Investoren.
Neben deutschen Fondsinitiatoren, die in Luxemburg oder in Deutschland einen Immobilienfonds auflegen wollen, richtet sich unser Angebot auch an internationale Asset Manager.
Unser Investorenkreis umfasst deutsche und europäische sachkundige Investoren.
Unsere AIFM ServicesDie Leistungen der
GARBE Logistic Management Company
Unsere Leistungen richten sich nach den individuellen Bedürfnissen unserer Partner. Wir übernehmen die Funktion des unabhängigen AIFMs und übernehmen alle Aufgaben rund um die Auflage und Administration der Fonds.
01Portfoliomanagement
Gemeinsam mit unseren Kunden oder den ausgewählten Asset Managern tragen wir die Verantwortung für die Umsetzung der festgelegten Anlagestrategie.
- Regulatorisch konforme Mandatierung & Überwachung von Asset Managern
- Implementierung eines produktspezifischen Investmentprozesses
- Transaktionsmanagement mit investmentrechtlicher, fachbereichsübergreifende Koordination von Transaktionen, AIFMD-konforme Investitions- und Desinvestitionsentscheidungen
- Liquiditätsmanagement
02Risikomanagement
Die Risikoüberwachung der unserer Kunden Fondsstruktur erfolgt durch unsere Mitarbeiter im Risikomanagement. Wir stellen sicher, dass Fonds unserer Kunden jederzeit alle Anforderungen des Aufsichtsrechts erfüllt.
- Implementierung einer Risikomanagementfunktion
- Identifikation, Messung, Steuerung & Überwachung aller AIFMD relevanten Risiken
- Bewertung der Vermögenswerte
- Regelmäßiges Reporting an unsere Geschäftsführung
03Fondsmanagement und Investorengewinnung
Wir übernehmen alle Aufgaben rund um die Auflage und Administration der Fonds unserer Kunden.
- Regelmäßige Ermittlung des Nettoinventarwertes und der Erstellung des Jahresabschlusses
- Erstellung eines detaillierten investorenspezifischen Reportings sowie aller regulatorisch erforderlichen Berichte
AIFM-konforme Investment-VehikelGARBE Logistic Management Company
ihr Partner für die Assetklasse Immobilien
GARBE Logistic Management Company bietet für die Assetklasse Immobilien zugelassene Spezialfonds (AIF – Alternative Investment Fund) als auch individuelle und flexible Luxemburger Fondslösungen.
Die Spezialisten der GARBE Logistic Management Company begleiten die Kunden gerne bereits bei der Auswahl der optimalen Investmentstruktur bzw. -vehikel, je nach Investoren-Zielgruppe, Anlagestrategie, Immobiliensegment sowie steuerlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen.
Die Spezialisten der GARBE Logistic Management Company begleiten die Kunden gerne bereits bei der Auswahl der optimalen Investmentstruktur bzw. -vehikel, je nach Investoren-Zielgruppe, Anlagestrategie, Immobiliensegment sowie steuerlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen.
Aktuelle Vehikel
- GARBE Logistikimmobilien Fonds Plus III
- GARBE Logistic European Strategic Fund
S.C.A., SICAV-RAIF
Der GARBE Logistikimmobilien Fonds Plus III S.C.A., SICAV-RAIF (kurz „GLIF Plus III“ oder der „Fonds“ genannt) ist ein Luxemburger Alternativer Investmentfonds, der Anlegern die Möglichkeit bietet, in ein Portfolio aus Logistikimmobilien und Light-Industrial-Immobilien zu investieren, die schwerpunktmäßig in Deutschland sowie in weiteren europäischen Kernmärkten gelegen sind.
GLIF Plus III wird eine paneuropäische Investmentstrategie umsetzen. Der angestrebte GAV (Zielvolumen) des Fonds beträgt ca. EUR 5 Mrd. Der geografische Fokus liegt in Deutschland und anderen von der European Public Real Estate Association (EPRA) als entwickelte Immobilienmärkte klassifizierten europäischen Ländern. Darüber hinaus kann der Fonds in begrenztem Umfang auch in anderen EU-Ländern investieren. Der Fonds verfolgt eine Core / Core+ Strategie, wobei dem Fonds-Portfolio bei Gelegenheit auch Value-Add-Immobilien und Projektentwicklungen beigemischt werden können. Im Hinblick auf die Nachhaltigkeitsstrategie strebt der Fonds eine Klassifizierung gemäß Artikel 8 der Offenlegungsverordnung an.
GLIF Plus III wird eine paneuropäische Investmentstrategie umsetzen. Der angestrebte GAV (Zielvolumen) des Fonds beträgt ca. EUR 5 Mrd. Der geografische Fokus liegt in Deutschland und anderen von der European Public Real Estate Association (EPRA) als entwickelte Immobilienmärkte klassifizierten europäischen Ländern. Darüber hinaus kann der Fonds in begrenztem Umfang auch in anderen EU-Ländern investieren. Der Fonds verfolgt eine Core / Core+ Strategie, wobei dem Fonds-Portfolio bei Gelegenheit auch Value-Add-Immobilien und Projektentwicklungen beigemischt werden können. Im Hinblick auf die Nachhaltigkeitsstrategie strebt der Fonds eine Klassifizierung gemäß Artikel 8 der Offenlegungsverordnung an.
GARBE Logistic European Development Fund (Compartment)
Der GARBE Logistic European Strategic Fund, FCP-SIF und der zugehörige Teilfonds, GARBE Logistic European Development Fund (kurz „GARBE Development Fund“ genannt), wurde im Jahr 2007 aufgelegt.
Das Zielinvestitionsvolumen beträgt EUR 200 Mio. Als Anleger sind ausschließlich deutsche, institutionelle Investoren sowie sachkundige Investoren vorgesehen. Der GARBE Development Fund hat als Anlageziel die Errichtung moderner Logistik-Zentren durch den Erwerb von unbebauten Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten zum Zwecke der Errichtung, Vermietung und Verkauf von Logistikimmobilien.
Die Auswahl potenzieller Standorte orientiert sich nicht nur an bestehenden, etablierten Logistikzentren, sondern auch und besonders an aktuellen Entwicklungen innerhalb der Logistikbranche selbst. Zu den etablierten Regionen gehören insbesondere der Großraum Hamburg, das Rhein-Main-Gebiet, der Niederrhein, das Ruhrgebiet, der Großraum Köln, Hannover und München, sowie ausgewählte Standorte mit überregionaler und länderübergreifender Anbindung.
Unterstützt durch externe Expertise, wie beispielsweise Studien des Fraunhofer Institutes und Berichte der Maklerhäuser, verifiziert das Fondsmanagement fortwährend die Strategie in Bezug auf Wirtschaftlichkeit und Marktverhalten für die bestehenden und zukünftigen Engagements. Die Anlagestrategie hat den Standort Deutschland mit seinen Logistik-Top-Regionen im Fokus. Ausländische Projekte werden mit zunehmender Erholung der lokalen Märkte wieder von Interesse sein.
Das Zielinvestitionsvolumen beträgt EUR 200 Mio. Als Anleger sind ausschließlich deutsche, institutionelle Investoren sowie sachkundige Investoren vorgesehen. Der GARBE Development Fund hat als Anlageziel die Errichtung moderner Logistik-Zentren durch den Erwerb von unbebauten Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten zum Zwecke der Errichtung, Vermietung und Verkauf von Logistikimmobilien.
Die Auswahl potenzieller Standorte orientiert sich nicht nur an bestehenden, etablierten Logistikzentren, sondern auch und besonders an aktuellen Entwicklungen innerhalb der Logistikbranche selbst. Zu den etablierten Regionen gehören insbesondere der Großraum Hamburg, das Rhein-Main-Gebiet, der Niederrhein, das Ruhrgebiet, der Großraum Köln, Hannover und München, sowie ausgewählte Standorte mit überregionaler und länderübergreifender Anbindung.
Unterstützt durch externe Expertise, wie beispielsweise Studien des Fraunhofer Institutes und Berichte der Maklerhäuser, verifiziert das Fondsmanagement fortwährend die Strategie in Bezug auf Wirtschaftlichkeit und Marktverhalten für die bestehenden und zukünftigen Engagements. Die Anlagestrategie hat den Standort Deutschland mit seinen Logistik-Top-Regionen im Fokus. Ausländische Projekte werden mit zunehmender Erholung der lokalen Märkte wieder von Interesse sein.
Aktuelle Vehikel
GARBE Logistikimmobilien Fonds Plus III S.C.A., SICAV-RAIF
Der GARBE Logistikimmobilien Fonds Plus III S.C.A., SICAV-RAIF (kurz „GLIF Plus III“ oder der „Fonds“ genannt) ist ein Luxemburger Alternativer Investmentfonds, der Geeigneten Anlegern die Möglichkeit bietet, in ein Portfolio aus Logistikimmobilien und Light-Industrial-Immobilien zu investieren, die schwerpunktmäßig in Deutschland sowie in weiteren europäischen Kernmärkten gelegen sind.
GLIF Plus III wird eine paneuropäische Investmentstrategie umsetzen. Der angestrebte GAV (Zielvolumen) des Fonds beträgt ca. EUR 5 Mrd. Der geografische Fokus liegt in Deutschland und anderen von der European Public Real Estate Association (EPRA) als entwickelte Immobilienmärkte klassifizierten europäischen Ländern. Darüber hinaus kann der Fonds in begrenztem Umfang auch in anderen EU-Ländern investieren. Der Fonds verfolgt eine Core / Core+ Strategie, wobei dem Fonds-Portfolio bei Gelegenheit auch Value-Add-Immobilien und Projektentwicklungen beigemischt werden können. Im Hinblick auf die Nachhaltigkeitsstrategie strebt der Fonds eine Klassifizierung gemäß Artikel 8 der Offenlegungsverordnung an.
GLIF Plus III wird eine paneuropäische Investmentstrategie umsetzen. Der angestrebte GAV (Zielvolumen) des Fonds beträgt ca. EUR 5 Mrd. Der geografische Fokus liegt in Deutschland und anderen von der European Public Real Estate Association (EPRA) als entwickelte Immobilienmärkte klassifizierten europäischen Ländern. Darüber hinaus kann der Fonds in begrenztem Umfang auch in anderen EU-Ländern investieren. Der Fonds verfolgt eine Core / Core+ Strategie, wobei dem Fonds-Portfolio bei Gelegenheit auch Value-Add-Immobilien und Projektentwicklungen beigemischt werden können. Im Hinblick auf die Nachhaltigkeitsstrategie strebt der Fonds eine Klassifizierung gemäß Artikel 8 der Offenlegungsverordnung an.
GARBE Logistic European Strategic Fund I GARBE Logistic European Development Fund (Compartment)
Der GARBE Logistic European Strategic Fund, FCP-SIF und der zugehörige Teilfonds, GARBE Logistic European Development Fund (kurz „GARBE Development Fund“ genannt), wurde im Jahr 2007 aufgelegt.
Das Zielinvestitionsvolumen beträgt EUR 200 Mio. Als Anleger sind ausschließlich deutsche, institutionelle sowie sachkundige Investoren vorgesehen. Der GARBE Development Fund hat als Anlageziel die Errichtung moderner Logistik-Zentren durch den Erwerb von unbebauten Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten zum Zwecke der Errichtung, Vermietung und Verkauf von Logistikimmobilien.
Die Auswahl potenzieller Standorte orientiert sich nicht nur an bestehenden, etablierten Logistikzentren, sondern auch und besonders an aktuellen Entwicklungen innerhalb der Logistikbranche selbst. Zu den etablierten Regionen gehören insbesondere der Großraum Hamburg, das Rhein-Main-Gebiet, der Niederrhein, das Ruhrgebiet, der Großraum Köln, Hannover und München, sowie ausgewählte Standorte mit überregionaler und länderübergreifender Anbindung.
Unterstützt durch externe Expertise, wie beispielsweise Studien des Fraunhofer Institutes und Berichte der Maklerhäuser, verifiziert das Fondsmanagement fortwährend die Strategie in Bezug auf Wirtschaftlichkeit und Marktverhalten für die bestehenden und zukünftigen Engagements. Die Anlagestrategie hat den Standort Deutschland mit seinen Logistik-Top-Regionen im Fokus. Ausländische Projekte werden mit zunehmender Erholung der lokalen Märkte wieder von Interesse sein.
Das Zielinvestitionsvolumen beträgt EUR 200 Mio. Als Anleger sind ausschließlich deutsche, institutionelle sowie sachkundige Investoren vorgesehen. Der GARBE Development Fund hat als Anlageziel die Errichtung moderner Logistik-Zentren durch den Erwerb von unbebauten Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten zum Zwecke der Errichtung, Vermietung und Verkauf von Logistikimmobilien.
Die Auswahl potenzieller Standorte orientiert sich nicht nur an bestehenden, etablierten Logistikzentren, sondern auch und besonders an aktuellen Entwicklungen innerhalb der Logistikbranche selbst. Zu den etablierten Regionen gehören insbesondere der Großraum Hamburg, das Rhein-Main-Gebiet, der Niederrhein, das Ruhrgebiet, der Großraum Köln, Hannover und München, sowie ausgewählte Standorte mit überregionaler und länderübergreifender Anbindung.
Unterstützt durch externe Expertise, wie beispielsweise Studien des Fraunhofer Institutes und Berichte der Maklerhäuser, verifiziert das Fondsmanagement fortwährend die Strategie in Bezug auf Wirtschaftlichkeit und Marktverhalten für die bestehenden und zukünftigen Engagements. Die Anlagestrategie hat den Standort Deutschland mit seinen Logistik-Top-Regionen im Fokus. Ausländische Projekte werden mit zunehmender Erholung der lokalen Märkte wieder von Interesse sein.
GARBE Logistic European Strategic Fund II GARBE Logistic European Investment Fund (Compartment)
GARBE Logistic European Strategic Fund II, FCP-SIF (nachfolgend als „Fonds“ oder auch „FCP“ bezeichnet) ist ein Investmentfonds, welcher in der Form eines Fonds Commun de Placement – Fonds d'Investissement Spécialisé gemäß dem Luxemburger Gesetz vom 13. Februar 2007 über spezialisierte Investmentfonds aufgelegt wurde. Der FCP wurde am 23. November 2007 mit einer unbegrenzten Laufzeit aufgelegt und unterliegt der Genehmigung sowie der Aufsicht der Luxemburger Aufsichtsbehörde des Finanzsektors, der Commission de Surveillance du Secteur Financier („CSSF").
Das Anlageziel des Investment Fund liegt in der Erwirtschaftung einer hohen Rendite durch die Investition in Immobilien im Logistikbereich, wobei die genaue Ausgestaltung der Ertragserzielung durch die Anlagestrategien des Teilfonds bestimmt wurde. Der Investment Fund investierte mittelbar oder unmittelbar in Logistikimmobilien, welche überwiegend in Deutschland (ca. 60%), in den Mitgliedsländern der EU (ca. 20%) und gegebenenfalls in Osteuropa (ca. 20%) gelegen sind. Die Richtgröße für das Mindestinvestmentvolumen je Logistikimmobilie lag bei EUR 15 Mio.
Das Anlageziel des Investment Fund liegt in der Erwirtschaftung einer hohen Rendite durch die Investition in Immobilien im Logistikbereich, wobei die genaue Ausgestaltung der Ertragserzielung durch die Anlagestrategien des Teilfonds bestimmt wurde. Der Investment Fund investierte mittelbar oder unmittelbar in Logistikimmobilien, welche überwiegend in Deutschland (ca. 60%), in den Mitgliedsländern der EU (ca. 20%) und gegebenenfalls in Osteuropa (ca. 20%) gelegen sind. Die Richtgröße für das Mindestinvestmentvolumen je Logistikimmobilie lag bei EUR 15 Mio.
AIFM-ExpertenUnsere AIFM-Experten
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Christopher Garbe
GESCHÄFTSFÜHRER
Bernard Treinen
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Kati Wagner
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GARBE Logistic Management Company S.à r.l.
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